Métiers de l'immobilier

Toutes nos fiches

• 5 choses à savoir pour louer son bien immobilier

  1 min

  Vous souhaitez devenir propriétaire et louer un bien immobilier ? Afin de réussir dans votre projet et de rentabiliser votre investissement, voici les bonnes démarches !

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• Agent commercial immobilier auto-entrepreneur : tout ce qu’il faut savoir

  4 min

  Vous souhaitez devenir agent commercial immobilier en tant qu’auto-entrepreneur. Legalstart fait le point pour vous.

  Lire la suite Agent commercial immobilier auto-entrepreneur : tout ce qu’il faut savoir

• Comment devenir agent immobilier indépendant ?

  4 min

  Vous souhaitez devenir agent immobilier indépendant ? Découvrez toutes les étapes et les obligations à suivre pour réussir.

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• Comment devenir consultant immobilier ?

  1 min

  Vous envisagez de devenir consultant immobilier ? Mission, formation, statut juridique, découvre le mode d’emploi complet pour être consultant immobilier.

  Lire la suite Comment devenir consultant immobilier ?

• Comment devenir diagnostiqueur immobilier indépendant ?

  3 min

  Vous voulez devenir diagnostiqueur immobilier ? Formation, investissement, structure juridique, on fait le point de tout ce que vous devez savoir.

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• Comment devenir Loueur meublé Professionnel (LMP) ?

  4 min

  Est-ce avantageux d’opter pour le statut LMP pour faire de la location meublée ? Comment ça marche ? Quelle est la fiscalité en LMP ? Legalstart vous explique.

  Lire la suite Comment devenir Loueur meublé Professionnel (LMP) ?

• Comment devenir marchand de biens immobiliers ?

  4 min

  Vous avez pour projet de devenir marchand de biens immobiliers ? Quel diplôme ? Comment s'y prendre ? On vous explique tout.

  Lire la suite Comment devenir marchand de biens immobiliers ?

• Comment devenir rentier ? Conseils et étapes

  3 min

  Comment devenir rentier en ciblant les meilleurs placements et évitant les erreurs ? Legalstart vous guide dans vos investissements

  Lire la suite Comment devenir rentier ? Conseils et étapes

• Comment faire de la location de garage ?

  4 min

  Vous vous apprêtez à louer ou à mettre en location un garage ? Voici notre guide complet sur le contrat de location de garage.

  Lire la suite Comment faire de la location de garage ?

• Comment faire de la location en LMNP ?

  4 min

  La location LMNP s’adresse aux bailleurs non professionnels de biens meublés en courte ou longue durée. Découvrez ses spécificités et ses avantages.

  Lire la suite Comment faire de la location en LMNP ?

• Comment faire l’état des lieux d’un meublé ?

  3 min

  Qu’est-ce qu’un état des lieux d’un meublé ? Est-ce obligatoire ? Comment faire un état des lieux pour un logement meublé. On vous explique.

  Lire la suite Comment faire l’état des lieux d’un meublé ?

• Comment faire un contrat de location meublée ?

  5 min

  Qu'est-ce qu'un contrat de location meublé ? Quelles sont ses particularités ? Comment le compléter ? Toutes les explications et nos astuces.

  Lire la suite Comment faire un contrat de location meublée ?

• Comment faire une facture Airbnb ?

  1 min

  Vous devez émettre une facture Airbnb ? Découvrez notre guide complet sur le sujet et notre modèle gratuit !

  Lire la suite Comment faire une facture Airbnb ?

• Comment faire une facture en location saisonnière ?

  1 min

  Vous devez émettre une facture de location saisonnière ? Découvrez notre guide complet sur le sujet et notre modèle gratuit !

  Lire la suite Comment faire une facture en location saisonnière ?

• Comment fonctionne le régime micro-BIC en LMNP ?

  4 min

  Le statut LMNP en micro-BIC présente des formalités administratives simplifiées. Découvrez les spécificités de ce régime pour votre activité de location meublée.

  Lire la suite Comment fonctionne le régime micro-BIC en LMNP ?

• Comment fonctionne l’amortissement en LMNP ?

  1 min

  Quels sont les avantages de l’amortissement en LMNP ? Quelles sont les conditions ? Comment ça marche ? On vous explique tout sur la LMNP et l’amortissement.

  Lire la suite Comment fonctionne l’amortissement en LMNP ?

• Comment louer sa résidence secondaire sur Airbnb ?

  5 min

  Vous souhaitez louer votre résidence secondaire sur Airbnb ? Conditions, démarches, fiscalité, Legalstart vous explique tout ce que vous devez savoir.

  Lire la suite Comment louer sa résidence secondaire sur Airbnb ?

• Comment ouvrir un espace de coworking ?

  4 min

  Les espaces de travail partagé comme les coworking sont très appréciés des indépendants. Comment ouvrir son coworking ? Legalstart vous explique.

  Lire la suite Comment ouvrir un espace de coworking ?

• Comment ouvrir une agence immobilière ?

  3 min

  Vous souhaitez ouvrir une agence immobilière ? Cela ne s’improvise pas. Voici notre guide pour préparer votre projet.

  Lire la suite Comment ouvrir une agence immobilière ?

• Comment réaliser les déclarations LMNP ?

  5 min

  La déclaration LMNP (location meublée non professionnelle) doit être réalisée avec rigueur. Nous vous donnons toutes les astuces pour de rien manquer.

  Lire la suite Comment réaliser les déclarations LMNP ?

• Comment réaliser un avenant au contrat de location ?

  1 min

  Qu’est-ce qu’un avenant au contrat de location ? Quand faut-il obligatoirement faire un avenant au bail ? Toutes les réponses à vos questions sur l’avenant au contrat de location.

  Lire la suite Comment réaliser un avenant au contrat de location ?

• Comment réaliser un état des lieux de sortie ?

  3 min

  Est-il obligatoire de faire un état des lieux de sortie ? Quelles sont les règles à respecter ? Tout ce qu’il faut savoir sur l’état des lieux de sortie et un modèle à télécharger !

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• Comment rédiger un bail de location meublée ?

  4 min

  Quelles sont les spécificités d’un bail de location meublée ? Comment rédiger un contrat de location meublée ? Legalstart vous explique.

  Lire la suite Comment rédiger un bail de location meublée ?

• Comment rédiger un contrat de location non meublée ?

  4 min

  Contrat de location non meublée : quelles sont les mentions obligatoires ? Quelles règles s'appliquent ? Contrat de location non meublée, mode d’emploi.

  Lire la suite Comment rédiger un contrat de location non meublée ?

• Comment rédiger un contrat de location saisonnière ?

  4 min

  Qu’est-ce qu’un contrat de location saisonnière ? Comment le rédiger ? Quelles sont les obligations du propriétaire ? On répond à toutes vos questions.

  Lire la suite Comment rédiger un contrat de location saisonnière ?

• Comment rédiger une lettre de résiliation de bail ?

  4 min

  Vous quittez un logement ou donnez congé à votre locataire? Vous allez devoir écrire une lettre de résiliation de bail. Voici nos astuces pour la rédiger.

  Lire la suite Comment rédiger une lettre de résiliation de bail ?

• Comment se déroule la revente d’un bien LMNP ?

  1 min

  Comment revendre un bien géré en LMNP ? Quelle imposition pour la plus-value en LMNP ? Quelles sont les conditions à respecter en 2024. On vous explique.

  Lire la suite Comment se déroule la revente d’un bien LMNP ?

• Comment transformer sa résidence principale en LMNP ?

  4 min

  Le statut LMNP d’une résidence principale offre de nombreux avantages au bailleur. Découvrez comment louer tout ou partie de votre logement.

  Lire la suite Comment transformer sa résidence principale en LMNP ?

• Comment établir un contrat de location ?

  1 min

  Quelles sont les spécificités d’un contrat de location ? Quelle est la réglementation applicable ? Comment rédiger un bail locatif ? Toutes les explications.

  Lire la suite Comment établir un contrat de location ?

• Est-ce intéressant d’opter pour le régime fiscal réel en LMNP ?

  5 min

  En LMNP, le régime fiscal réel est une option. Mais est-ce vraiment avantageux ? Comment faire ? Quelles sont les conditions ? On vous explique.

  Lire la suite Est-ce intéressant d’opter pour le régime fiscal réel en LMNP ?

• Faut-il payer la CFE en LMNP ?

  1 min

  Qu’est-ce que la CFE ? Les loueurs meublés non professionnels (LMNP) doivent-ils la régler ? Legalstart vous explique tout sur la CFE en LMNP.

  Lire la suite Faut-il payer la CFE en LMNP ?

• Quels sont les avantages du statut LMNP ?

  1 min

  Quels sont les avantages du LMNP ? Pourquoi choisir le statut de loueur meublé non professionnel ? Legalstart vous explique.

  Lire la suite Quels sont les avantages du statut LMNP ?

• Mandat de vente : de quoi s’agit-il ?

  3 min

  Découvrez tout ce que vous devez savoir sur le mandat de vente immobilier : types, contenu, durée, résiliation et plus encore. Ce guide exhaustif vous éclaire sur les mandats simples, exclusifs et semi-exclusifs, vous permettant de naviguer en toute confiance dans le processus de vente de biens immobiliers.

  Lire la suite Mandat de vente : de quoi s’agit-il ?

• Mandat exclusif de vente : comment fonctionne-t-il ?

  3 min

  Mandat exclusif de vente : découvrez les modalités et le coût pour vendre efficacement un bien immobilier avec une seule agence.

  Lire la suite Mandat exclusif de vente : comment fonctionne-t-il ?

• Quel est le délai de préavis en location meublée ?

  4 min

  Comment fonctionne le préavis en location meublée pour le locataire et pour le bailleur ? Quelle est la durée du préavis en location meublée ? Tout ce qu’il faut savoir.

  Lire la suite Quel est le délai de préavis en location meublée ?

• Quel modèle d'état des lieux utiliser ?

  3 min

  Qu’est-ce qu’un état des lieux ? Quel document utilisé ? Quels sont vos droits ? On vous explique tout.

  Lire la suite Quel modèle d'état des lieux utiliser ?

• Quel état des lieux pour une location saisonnière ?

  4 min

  Faut-il faire l’état des lieux d’une location saisonnière ? Comment procéder ? À quel moment ? Voici le guide de l’état des lieux de location saisonnière.

  Lire la suite Quel état des lieux pour une location saisonnière ?

• Quelle comptabilité en LMNP ?

  3 min

  La comptabilité en LMNP répond à des règles strictes en lien avec votre régime fiscal. Découvrez quelles sont vos obligations comptables et fiscales.

  Lire la suite Quelle comptabilité en LMNP ?

• Quelle est la différence entre LMNP ou LMP ?

  4 min

  LMNP ou LMP, quel statut est le plus avantageux en location meublée ? Découvrez notre comparatif complet entre LMP et LMNP.

  Lire la suite Quelle est la différence entre LMNP ou LMP ?

• Quelle est la durée d’un bail de location meublée ?

  4 min

  Pour un bail meublé, la durée est généralement fixée par la loi. Quelle est la durée minimale et maximale d’un bail meublé ? Peut-on le renouveler ? Explications.

  Lire la suite Quelle est la durée d’un bail de location meublée ?

• Quelle est la fiscalité d’une location saisonnière ?

  4 min

  Comment fonctionne la fiscalité d’une location saisonnière ? Quelles sont les règles applicables ? Quel régime choisir ? Legalstart vous explique.

  Lire la suite Quelle est la fiscalité d’une location saisonnière ?

• Quelle est la fiscalité en LMNP ?

  4 min

  La location meublée non professionnelle (LMNP) offre de nombreux avantages, notamment fiscaux. Découvrez la fiscalité en LMNP.

  Lire la suite Quelle est la fiscalité en LMNP ?

• Quelle est la liste des équipements en location meublée ?

  4 min

  Découvrez la liste des équipements obligatoires en location meublée en 2024, ainsi que les équipements facultatifs et les bonnes pratiques.

  Lire la suite Quelle est la liste des équipements en location meublée ?

• Quelle est la réglementation en location saisonnière ?

  4 min

  Quelles sont les règles à respecter pour mettre un bien en location saisonnière ? Découvrez toute la réglementation sur la location saisonnière expliquée simplement.

  Lire la suite Quelle est la réglementation en location saisonnière ?

• Quelle est l’imposition en LMP ?

  3 min

  L’imposition en LMP est un sujet essentiel quand on opte pour ce statut. Découvrez toutes les règles à connaître et les avantages fiscaux en LMP.

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• Quelle imposition en location meublée ?

  4 min

  En location meublée, la fiscalité obéit à des règles spécifiques. Quelle est l’imposition des revenus locatifs en location meublée ? Legalstart vous explique.

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• Quelle fiscalité pour la location meublée ?

  4 min

  Legalstart vous aide à mieux comprendre la fiscalité de la location meublée pour bien remplir votre déclaration d’impôt sur le revenu.

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• Location de meublée : quelle fiscalité en 2024 ?

  4 min

  Faire de la location meublée de tourisme peut être très intéressant. Legalstart vous explique tout sur la fiscalité d’un meublé de tourisme.

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• Quelles sont les conditions pour devenir LMNP ?

  4 min

  Qui peut bénéficier du statut de loueur non professionnel (LMNP) ? Quelles sont les différentes conditions LMNP pour être éligible à ce statut ? Explications.

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• Quels sont les avantages d’une location meublée ?

  4 min

  Les avantages de faire de la location meublée sont nombreux tant pour le propriétaire que pour le locataire. Découvrez les atouts du statut LMNP avant de vous lancer.

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• Quels sont les grands changements de la loi Alur ?

  3 min

  La loi Alur, ça vous dit forcément quelque chose ! Pour bien comprendre les apports de cette lois et tous ses détails, consultez le guide Legalstart.

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• Qu’est-ce que la LMNP (2024) ?

  4 min

  Vous envisagez de devenir loueur meublé non professionnel ? Mais savez-vous ce qu’implique réellement la LMNP ? Nous répondons à toutes vos questions.

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• Qu’est-ce que le dispositif LMNP Censi-Bouvard ?

  1 min

  Comment fonctionne le dispositif Censi-Bouvard en LMNP ? Quelles sont les conditions à respecter et les avantages fiscaux ? Legalstart répond à toutes vos questions.

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• Régime micro BIC en location meublée : tout savoir

  3 min

  Vous avez entendu parler du régime micro BIC pour la location meublée, découvrez ce régime et ces avantages !

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• SARL familiale et location meublée non professionnelle

  4 min

  Être LMNP et avoir une SARL de famille ? Comment s’articulent la SARL de famille et la location meublée non professionnelle ? Toutes les explications.

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• SCI et location meublée sont-elles compatibles ?

  4 min

  Peut-on faire de la location meublée en SCI ? Sous quelles conditions ? Quelle est la fiscalité de la location meublée en SCI ? Legalstart vous répond.

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• Statut de marchand de bien : tout ce qu’il faut savoir

  5 min

  Il n’est pas simple de choisir le statut juridique pour devenir marchand de biens. Legalstart répond à toutes vos questions.

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• Tout savoir sur la location meublée en 2024

  5 min

  Comment faire de la location meublée en 2024 ? Quelles sont les conditions ? Le régime d’imposition ? Legalstart vous explique tout.

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• Pourquoi faire appel à un courtier immobilier pour un projet d’achat ?

  4 min

  Découvrez le rôle essentiel du courtier immobilier lors d’un achat de bien. Maximiser les avantages de cet expert des prêts immobiliers pour gagner en temps et en argent.

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• Comment évaluer le taux d’usure d’un prêt ?

  4 min

  Découvrez comment évaluer le taux d'usure d'un prêt et ses implications. Profitez d’astuces pour éviter d’atteindre le taux d’usure pour un prêt.

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