Transformer un local commercial en habitation : explications et formalités
Formulaire 2074 : comment déclarer vos plus-values et moins-values ?
Chloé Tavares de Pinho
Diplômée de l’INSEEC et de l’Université de Reims en droit des affaires.
Sous la direction de Pierre Aïdan, docteur en droit et diplômé de Harvard.
Le formulaire 2074 permet de déclarer les plus-values et moins-values réalisées lors de la cession de titres financiers tels que les actions ou les parts sociales. Ce formulaire est essentiel pour calculer correctement l'impôt sur ces gains et doit être joint à la déclaration de revenus annuelle.
Qu’est-ce que le formulaire 2074 ? Qui doit remplir le formulaire 2074 ? Quand remplir le formulaire 2074 ? Comment remplir le formulaire 2074 ?
Mini-Sommaire
Qu’est-ce que le formulaire 2074 ?
Le formulaire 2074 en 2024 est un document indispensable pour déclarer les plus-values et moins-values réalisées lors de la vente de certains actifs financiers, tels que :
- des actions ;
- des parts sociales ;
- ou encore lors de la clôture d’un Plan d’Épargne en Actions (PEA).
En effet, lorsque vous cédez un actif à un prix supérieur à son prix d’achat, vous réalisez une plus-value, ce qui constitue un gain que vous devez déclarer.
À l’inverse, si vous vendez cet actif à un prix inférieur à celui auquel vous l’avez acquis, vous subissez une moins-value, soit une perte.
Ce formulaire permet de détailler ces gains ou ces pertes afin que l’administration fiscale puisse calculer le montant de l’impôt à payer ou prendre en compte des compensations entre les plus-values et les moins-values.
🛠️ En pratique : il doit être joint à votre déclaration de revenus pour garantir la régularité de votre situation fiscale et éviter toute omission.
Qui doit remplir le formulaire 2074 ?
La notice 2074 doit être remplie par les contribuables qui calculent eux-mêmes leurs plus-values lors de la cession de certains actifs financiers, un cas assez rare en pratique.
Il est également obligatoire pour ceux qui ont réalisé des opérations spécifiques au cours de l’année.
🛠️ En pratique : par exemple, si vous êtes un dirigeant de société qui cède ses titres dans le cadre de son départ à la retraite, vous devrez remplir un formulaire spécifique, le 2074-DIR. De même, les personnes ayant le statut d'impatrié (personnes qui ont été expatriées et qui reviennent s'installer dans leur pays d'origine) doivent utiliser le formulaire 2074-IMP.
Vous pouvez également être dispensé de remplir ce formulaire dans certaines situations. C'est le cas si :
- vos plus ou moins-values sur valeurs mobilières ont été calculées par votre banque ;
- vous avez clôturé un PEA avant ou après 5 ans, à condition que la banque ait déjà effectué les calculs des gains ou pertes correspondants ;
- ou si vous avez effectué certaines opérations sur des produits financiers complexes, comme les options ou les marchés à terme. Notamment lorsque ces profits ou pertes sont déjà reportés par votre établissement bancaire.
📌 À retenir : vous n'êtes pas tenu d'effectuer une déclaration n° 2074 si la plus-value ou la moins-value a été intégralement calculée par un établissement bancaire ou financier.
Quand remplir le formulaire 2074 ?
Le formulaire 2074-CMV doit être rempli lorsque vous avez réalisé une vente de titres, d’actions ou d’autres actifs financiers au cours de l’année précédente. Il est indispensable de le joindre à votre déclaration de revenus pour l'année où la transaction a eu lieu.
🛠️ En pratique : imaginons que vous ayez acheté 100 actions d'une société en janvier 2022 au prix de 50 € par action, pour un total de 5.000 €. En juin 2024, vous décidez de vendre ces actions à 80 € par action, ce qui vous rapporte 8.000 € au total. Vous réalisez donc une plus-value de 3.000 € (8.000 € de vente - 5.000 € d'achat). En 2025, lors de votre déclaration de revenus pour l'année 2024, vous devrez remplir le formulaire 2074 pour détailler cette transaction. Vous y indiquerez :
- la nature des titres (actions de la société X) ;
- la date d'achat (janvier 2022) ;
- la date de vente (juin 2024);
- le prix d'achat (5.000 €) ;
- et le prix de vente (8.000 €).
Ces éléments permettent de calculer la plus-value de 3.000 €. Cette plus-value sera alors soumise à l’imposition selon les règles fiscales en vigueur pour l'année 2024, à moins que vous ne puissiez la compenser avec d'éventuelles moins-values sur d'autres transactions.
Comment remplir le formulaire 2074 ?
Pour remplir ce formulaire correctement, plusieurs informations précises sont requises, allant des informations générales à des calculs spécifiques sur chaque transaction effectuée.
Informations générales (première page)
Sur la première page du formulaire 2074, vous devez indiquer vos informations personnelles telles que :
- votre nom ;
- votre prénom ;
- votre adresse ;
- et votre numéro fiscal.
Ensuite, vous devez déclarer les plus-values et moins-values calculées.
⚠️ Attention : depuis 2018, toutes les plus-values sont soumises à l'imposition sans seuil minimal, et sont donc imposées dès le premier euro. Il est crucial de reporter ces données avec précision pour éviter toute erreur lors de la déclaration. Cela inclut aussi les prélèvements sociaux qui s’appliquent automatiquement.
Calcul des plus-values (Cadre 5)
Le cadre 5 concerne les cessions de valeurs mobilières et autres titres similaires. Pour chaque transaction, vous devez indiquer des détails précis comme :
- le nombre de titres vendus ;
- leur prix d’acquisition ;
- le prix de vente ;
- ainsi que les frais de cession.
Le calcul des plus-values ou des moins-values se fait en comparant le prix d’achat et le prix de vente des titres, après déduction des frais de transaction. Ce cadre est important pour déterminer le montant sur lequel vous serez imposé.
⚠️ Attention : assurez-vous de remplir chaque ligne avec exactitude pour éviter toute erreur.
Abattements pour durée de détention
Si vous avez des titres acquis avant le 1er janvier 2018 et que vous optez pour l’imposition au barème progressif, vous pouvez bénéficier d’un abattement pour durée de détention.
Cet abattement réduit l’impôt sur les plus-values en fonction de la durée pendant laquelle vous avez détenu les titres. L’abattement peut être de droit commun ou renforcé, selon les conditions que vous remplissez.
🛠️ En pratique : pour calculer ces abattements, il est recommandé d'utiliser le formulaire 2074-ABT, disponible sur le site des impôts ou auprès de votre centre des finances publiques.
⚠️ Attention : ces abattements ne sont pas disponibles pour les titres acquis après 2018.
Cessions spécifiques et clôtures de PEA
Le cerfa 2074 contient aussi des cadres spécifiques pour des situations particulières, comme :
- la clôture d’un PEA (Plan d’Épargne en Actions) ;
- ou des distributions de plus-values par un OPC (Organisme de Placement Collectif).
☝️ Bon à savoir : si vous clôturez un PEA avant 5 ans, les plus-values réalisées seront soumises à l’impôt. Si le retrait ou la clôture se fait après 5 ans, les plus-values sont exonérées.
En outre, si des gains financiers ont été réalisés par des fonds de placement ou d’autres opérations, ils doivent être déclarés avec soin dans ces cadres particuliers.
Récapitulatif des gains et pertes (Dernières pages)
Les dernières pages du formulaire permettent de récapituler toutes les plus-values et moins-values réalisées durant l'année.
Si vous avez réalisé des pertes lors d’opérations antérieures, vous pouvez les reporter sur une période de 10 ans pour les compenser avec des gains futurs. Cela peut réduire le montant de l'impôt sur vos plus-values actuelles.
Pour cela, vous devrez inscrire chaque gain ou perte dans les cases appropriées, en veillant à bien mentionner les moins-values reportables. Ce récapitulatif permet à l’administration fiscale d’établir précisément votre montant d’imposition.
FAQ
Comment télécharger le formulaire 2074 ?
Le formulaire 2074 peut être téléchargé directement depuis le site officiel des impôts français. Rendez-vous sur impots.gouv.fr et recherchez "Formulaire 2074", puis téléchargez la version la plus récente.
Comment déclarer les plus-values de cession de valeurs mobilières 2024 ?
Pour déclarer les plus-values, vous devez remplir le formulaire 2074 en détaillant chaque cession : nature des titres, prix d'achat et de vente, frais de cession, etc. Et joindre ce formulaire à votre déclaration de revenus.
Quelles sont les différentes variantes du formulaire 2027 ?
Il existe plusieurs variantes comme la 2074-DIR pour les dirigeants qui cèdent leurs titres lors de leur départ à la retraite. Et la 2074-IMP pour les impatriés bénéficiant d'exonérations sur leurs plus-values.
Principales sources législatives et réglementaires :
- articles 1649 quater B bis à 1649 quater B quinquies - Code général des impôts ;
- articles 170 à 175 A - Code général des impôts ;
- Bofip-Impôts n°BOI-IR-DECLA relatif aux obligations déclaratives.
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Chloé Tavares de Pinho
Diplômée de l’INSEEC et de l’Université de Reims en droit des affaires.
Sous la direction de Pierre Aïdan, docteur en droit et diplômé de Harvard.Fiche mise à jour le
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