Ouvrir un five : comment ouvrir un centre de foot à 5 ?

Ouvrir un five, ou un centre de foot à 5, est une opportunité intéressante pour les passionnés de football. Ce type de complexe sportif, en pleine expansion, attire de plus en plus d'amateurs grâce à sa flexibilité et à la convivialité qu'il propose. 

Qu’est-ce qu’un five ? Pourquoi ouvrir un five foot ? Qui peut ouvrir un five foot ? Quelles sont les conditions requises pour ouvrir un centre de foot à 5 ? Devez-vous vous lancer en tant que franchisé ou indépendant ? Quel statut juridique pour ouvrir un five ? Quelles sont les étapes pour ouvrir un five ? Quel budget prévoir pour ouvrir un five ? Legalstart vous aide à y voir plus clair.

Qu’est-ce qu’un five ?

Le five, aussi connu sous le nom de football à 5, est une variante du football traditionnel qui a vu le jour au Brésil dans les années 1940. Il s'est largement répandu en Europe au début des années 2000. Contrairement au football classique, il se joue avec des équipes de 5 joueurs sur un terrain plus petit, souvent clôturé.

Le five peut être pratiqué en intérieur ou en extérieur, et les matchs durent généralement une heure, divisée en deux mi-temps de 25 minutes. L'une des spécificités de cette pratique est que le terrain inclut des bordures qui font partie du jeu, à l'exception des filets latéraux et du plafond. Si le ballon touche ces filets, il est considéré comme hors-jeu et est remis au gardien de l'équipe adverse.

Les équipes sont composées de 5 joueurs sur le terrain, avec 2 à 3 remplaçants possibles. Il existe également des règles strictes en matière de sécurité : les tacles et le jeu brutal sont interdits et peuvent être sanctionnés par un penalty. De plus, les joueurs n'ont pas le droit de pénétrer dans la zone défensive réservée au gardien, sous peine de voir leur équipe sanctionnée.

Pourquoi ouvrir un five foot ?

Ouvrir un centre de five foot peut être une opportunité intéressante, en particulier dans le contexte actuel où le football à 5 attire de plus en plus de joueurs. Cette pratique, dérivée du football traditionnel, offre une expérience plus accessible et adaptable aux contraintes modernes. Notamment, parce qu'elle se joue sur des terrains plus petits, souvent en intérieur, ce qui permet de pratiquer tout au long de l'année, quelle que soit la météo.

Du point de vue entrepreneurial, l'augmentation constante du nombre de pratiquants en France rend cette idée séduisante. Le foot à 5 séduit un large public, des amateurs de football aux groupes d'amis qui cherchent à s'amuser dans un cadre compétitif, mais convivial. Contrairement au football traditionnel, qui nécessite un grand terrain, le foot à 5 demande moins d'espace, ce qui peut faciliter l'installation de centres en zone urbaine ou dans des lieux où l’espace est limité.

Qui peut ouvrir un five foot ?

Que vous soyez un passionné de football ou un investisseur à la recherche d'une opportunité dans un marché en croissance, ouvrir votre propre five foot est tout à fait envisageable.

Pour réussir dans ce type de projet, plusieurs qualités sont nécessaires :

• Avoir le sens de l’organisation : gérer un complexe sportif demande une coordination efficace des réservations, des événements et du personnel.
• Capacité à gérer une équipe : recruter, former et motiver des employés comme les arbitres et le personnel d’entretien est essentiel.
• Compétences en marketing : il est nécessaire de promouvoir votre centre et d'attirer régulièrement des joueurs.
• Goût du contact : savoir fidéliser vos clients et entretenir une bonne relation avec eux est un atout.
• Capacité à gérer un budget : la maîtrise des coûts d’exploitation, de maintenance et des investissements est essentielle pour rester rentable.

Quelles sont les conditions requises pour ouvrir un centre de foot à 5 ?

Pour ouvrir un centre de foot à 5, il est nécessaire de respecter certaines conditions afin d'assurer une bonne expérience pour les joueurs et de garantir la sécurité de l'installation.

Localisation et surface

La première condition est de trouver un emplacement adapté, idéalement dans une zone à forte densité humaine, comme les centres urbains ou les zones périphériques bien desservies. L’objectif est d’attirer un grand nombre de joueurs potentiels. 

En général, un centre de foot à 5 comporte en moyenne 5 terrains. Chaque terrain nécessite une surface d’environ 30 à 35 mètres de long et 18 à 20 mètres de large, ce qui signifie qu'il faut prévoir un espace total conséquent pour accueillir plusieurs terrains ainsi que des installations annexes comme un parking, des vestiaires ou un espace de restauration.

Terrains et revêtement

La construction des terrains de foot à 5 nécessite un revêtement spécifique, en général du gazon synthétique de haute qualité. 

Ce revêtement doit respecter les normes de sécurité (normes NF P90-112 et NF EN 15330-1), avec une couche de souplesse pour protéger les joueurs contre les chocs et créer une surface de jeu agréable. 

Une pente légère est aussi nécessaire pour faciliter l'écoulement des eaux de pluie en cas de terrains extérieurs.

Structure et équipements

La structure du terrain comprend plusieurs éléments indispensables :

• Une clôture résistante doit entourer le terrain. Elle permet d’éviter que le ballon ne sorte, tout en assurant la sécurité des spectateurs. Elle doit être conçue pour permettre des rebonds contrôlés du ballon et insonoriser la zone.
• Des filets de protection sont à installer tout autour du terrain, y compris sur le toit, pour que le ballon reste en jeu. Deux buts de football métalliques par terrain, solidement fixés au sol, sont également nécessaires.
• Une porte sécurisée doit aussi permettre d’accéder facilement à l'aire de jeu, tout en garantissant un contrôle des entrées et des sorties.

Éclairage

Pour maximiser l'utilisation des terrains, surtout en soirée, il est indispensable d’installer un éclairage de qualité respectant les normes de sécurité. 

Cet éclairage doit être puissant mais bien orienté pour ne pas éblouir les joueurs pendant les matchs.

Ouvrir un five : franchisé ou indépendant ?

Lorsqu'il s'agit d'ouvrir un centre de foot à 5, une question importante se pose : faut-il se lancer en tant qu’indépendant ou rejoindre une franchise de five foot ? 

Les deux options présentent des avantages et des défis spécifiques.

Ouvrir un centre de foot à 5 en franchise

Les franchises dominent aujourd'hui une grande partie du marché du foot indoor en France. 

Rejoindre une franchise présente plusieurs avantages :

• profiter de la renommée et de la crédibilité de la marque ;
• utiliser des processus bien rodés, une expertise solide en gestion de centres de foot, et un soutien en termes de marketing, de gestion opérationnelle, et d’équipements ;
• et être accompagné, notamment pour l’installation des terrains, la gestion des finances, et l'organisation des événements. 

Cependant, l’un des principaux inconvénients de la franchise est le coût initial. Il faut non seulement payer des frais d'entrée, mais aussi reverser des royalties régulières sur les revenus. 

De plus, vous aurez moins de liberté en termes de gestion et de personnalisation de votre centre, car vous devrez respecter les standards de la franchise.

Ouvrir un centre de foot à 5 en indépendant

Ouvrir un centre en tant qu’indépendant offre davantage de liberté et de flexibilité. Vous êtes maître de vos décisions et pouvez personnaliser votre offre en fonction de votre clientèle cible. 

Vous avez également la possibilité de vous démarquer en créant une expérience unique, que ce soit par le choix des installations, des services supplémentaires (comme un bar sportif, des événements spéciaux), ou par les tarifs. 

Cependant, cette option comporte aussi des risques :

• entrer dans un marché très concurrentiel, avec de nombreuses franchises bien implantées ;
• et gérer seul l'installation des terrains, la promotion du centre, et l’organisation quotidienne.

Si vous souhaitez minimiser les risques et profiter d’un soutien structuré, la franchise est probablement l'option la plus sûre, bien que plus coûteuse à long terme. 

En revanche, si vous recherchez une plus grande liberté et êtes prêt à relever les défis de la concurrence, l’indépendance peut offrir des perspectives intéressantes, à condition d’avoir une stratégie solide et de bien connaître votre marché local.

Quel statut juridique pour ouvrir un five ?

Le statut juridique détermine non seulement le régime fiscal de l'entreprise, mais aussi la responsabilité de l’entrepreneur et la manière dont l’activité sera gérée.

Voici les principaux statuts à envisager pour ce type d'activité :

• entreprise individuelle (EI) ;
• entreprise unipersonnelle à responsabilité limitée (EURL) ;
• société par actions simplifiée (SAS) ;
• et société à responsabilité limitée (SARL).

Entreprise individuelle (EI)

L'entreprise Individuelle est un statut simple et accessible, mais qui présente certaines limitations. 

L'EI permet une gestion simplifiée, sans capital minimum à constituer. Vous avez également un régime fiscal avantageux si vous êtes en début d’activité et que vos revenus sont modestes. 

En tant qu'entrepreneur individuel, votre responsabilité est illimitée. Cela signifie que vos biens personnels peuvent être saisis en cas de dettes ou de difficultés financières liées à l'activité.

Le régime fiscal de l'Entreprise Individuelle, notamment sous le régime de la micro-entreprise, impose des plafonds de chiffre d'affaires :

• 77.700 € maximum pour les prestations de services ;
• et 188.700 € pour les activités de vente de marchandises. 

Si vous dépassez ces seuils sur deux années consécutives, vous êtes automatiquement requalifié dans un régime fiscal plus standard (réel simplifié ou réel normal).

Entreprise unipersonnelle à responsabilité limitée (EURL)

L’EURL est un statut juridique souvent choisi par les entrepreneurs qui souhaitent créer une entreprise seul tout en bénéficiant de la protection d’une société à responsabilité limitée. 

Comme la SARL, l’EURL protège le patrimoine personnel du dirigeant, limitant sa responsabilité au montant de son apport. Ce statut permet une gestion simplifiée tout en offrant un cadre sécurisant pour l’entrepreneur individuel. 

L’avantage principal de l’EURL est la possibilité de passer facilement à une SARL si l’activité se développe et que de nouveaux associés souhaitent rejoindre le projet. 

Cependant, l’EURL peut entraîner des cotisations sociales plus élevées pour le dirigeant, surtout s’il est gérant majoritaire, et les formalités restent un peu plus complexes que pour une entreprise individuelle.

Société par actions simplifiée (SAS)

La SAS est un statut juridique très apprécié pour les entreprises souhaitant croître et attirer des investisseurs. 

En effet, la SAS offre une grande flexibilité dans son fonctionnement et ses règles de gestion. La responsabilité des associés est limitée au montant de leurs apports, ce qui protège les biens personnels. 

De plus, il est possible d’être plusieurs à créer la société, et d’intégrer facilement des partenaires ou investisseurs. 

Cependant, la création d'une SAS est un peu plus complexe, avec des frais de création plus élevés et des formalités administratives plus importantes. Il faut également prévoir la gestion des cotisations sociales sur les salaires du dirigeant.

Société à responsabilité limitée (SARL)

La SARL est une autre option intéressante pour ouvrir un centre de foot à 5, en particulier si vous êtes plusieurs à vous lancer dans l’aventure. 

La SARL offre une responsabilité limitée aux apports des associés, ce qui protège le patrimoine personnel. C'est un statut stable, avec un cadre juridique bien défini. Vous pouvez être seul (EURL) ou plusieurs associés. 

Comme la SAS, la SARL implique des formalités administratives et comptables plus complexes. Les cotisations sociales peuvent être élevées, surtout si vous êtes gérant majoritaire.

Quelles sont les étapes pour ouvrir un five ?

Pour ouvrir un centre de foot à 5, plusieurs étapes sont à suivre :

1. définir son projet ;
2. réaliser une étude de marché ;
3. préciser son activité ;
4. prévoir les investissements nécessaires ;
5. choisir le statut juridique ;
6. rédiger un business plan ;
7. connaître la réglementation ;
8. et trouver le local idéal.

Définir son projet de foot en salle

La première étape pour ouvrir un centre de foot à 5 est de bien définir votre projet dans sa globalité. Cela inclut des éléments comme :

• le type d’infrastructure ;
• le nombre de terrains ;
• les services annexes (snack, boutique, événements) ;
• ainsi que l'expérience client que vous souhaitez offrir. 

Vous devez aussi réfléchir à votre stratégie pour attirer et fidéliser des joueurs, en tenant compte des spécificités locales et des attentes du marché.

Si vous envisagez la franchise, elle peut offrir un soutien initial, mais n’est qu’une option parmi d’autres. Vous pouvez également opter pour un modèle indépendant, plus flexible, qui vous permet de façonner un concept unique.

Réaliser une étude de marché

Une étude de marché est une étape indispensable pour évaluer la viabilité de votre projet. 

Elle vous permet :

• de comprendre le marché local du foot en salle ;
• d’analyser la concurrence (franchises ou indépendants) ;
• et de cerner les attentes de votre future clientèle. 

Étudiez le profil de vos clients potentiels, leur âge, leur budget, et leurs attentes vis-à-vis d'une salle de sport. 

Ce travail vous aidera à mieux définir votre offre et à identifier des opportunités.

Préciser son activité de foot en salle

Après avoir réalisé votre étude de marché, il est temps de définir plus précisément votre activité. 

En plus des terrains de foot à 5, vous pouvez diversifier votre offre pour augmenter vos revenus, par exemple avec :

• un bar ou un snack ;
• la vente d'équipements sportifs ;
• ou encore la location des terrains pour des événements privés (anniversaires, team building). 

Vous pouvez également organiser des tournois ou des événements réguliers pour fidéliser votre clientèle.

Prévoir les investissements nécessaires

Ouvrir un centre de foot à 5 implique de nombreux investissements. Vous devrez :

• acheter ou louer un local ;
• aménager les terrains ;
• acheter des équipements ;
• constituer une trésorerie de démarrage ;
• et embaucher du personnel. 

Il est aussi essentiel de prévoir un budget marketing pour faire connaître votre projet. 

Tous ces éléments doivent être intégrés dans un business plan solide qui vous servira à planifier vos dépenses et à convaincre d’éventuels investisseurs.

Choisir le statut juridique

Le choix du statut juridique est une étape clé dans la création de votre centre de foot à 5. Les options incluent l'entreprise individuelle, l'EURL, la SARL ou la SAS. 

Chacun de ces statuts présente des avantages et des inconvénients en termes de protection juridique, de fiscalité, et de gestion.

Rédiger le business plan

Le business plan est indispensable pour structurer votre projet et vérifier sa rentabilité. 

Il doit comporter :

• une présentation détaillée de votre concept ;
• une analyse de marché ;
• et une projection financière comprenant le plan de financement, le compte de résultat prévisionnel, et le bilan prévisionnel.

Ce document vous sera également utile pour convaincre les banques ou les investisseurs de vous aider à financer votre projet.

Connaître la réglementation

Ouvrir un five nécessite aussi de se renseigner et de respecter des normes strictes, notamment en matière de sécurité et d’accessibilité. 

Vous devrez :

• obtenir une homologation pour vos installations sportives ;
• souscrire une assurance responsabilité civile ;
• et veiller au respect des normes ERP (établissement recevant du public). 

Les dimensions du terrain, l'éclairage et l'équipement des terrains doivent également respecter des réglementations spécifiques.

Trouver le local idéal

Le choix du local est une étape déterminante pour le succès de votre centre. 

Vous devez trouver un espace suffisamment grand pour installer plusieurs terrains, avec des vestiaires et des espaces communs, tout en étant situé dans une zone accessible. 

Idéalement, privilégiez une zone un peu éloignée du centre-ville pour réduire les coûts immobiliers, mais veillez à ce que votre centre soit facilement accessible en voiture ou par les transports en commun.

Quel budget prévoir pour ouvrir un five ?

Ouvrir un centre de foot à 5 nécessite un budget compris entre 85.000 € et 230.000 €, selon plusieurs facteurs :

• le prix du local (achat ou location) ;
• le prix de la franchise le cas échéant ;
• les travaux d’aménagement ;
• l’achat du matériel sportif (ballons, tenues, équipements) ;
• les charges liées au personnel ;
• et le marketing pour attirer les clients. 

Il est aussi conseillé de prévoir une trésorerie pour couvrir environ 6 à 8 mois d'activité, ainsi que d'inclure les mensualités de crédit si un emprunt est contracté. 

Le budget peut augmenter si vous décidez d’ajouter des services annexes comme un snack ou une boutique.

FAQ

Quel est le prix d’un five ?

Le prix d'une session dans un centre de foot à 5 varie généralement entre 5 et 15 € par personne pour une heure de jeu. Ce tarif peut varier en fonction de la région, la qualité des infrastructures et les services proposés. Certaines structures proposent des tarifs de groupe ou des abonnements pour réduire le coût par session.

Est-ce rentable d’ouvrir un foot indoor ?

Ouvrir un centre de foot indoor peut être rentable, mais cela dépend de plusieurs facteurs. Notamment la localisation, la concurrence, et la capacité à attirer des joueurs régulièrement. Une bonne gestion, des activités annexes (tournois, événements), et une stratégie marketing efficace sont les clés pour maximiser la rentabilité et construire un terrain de foot à 5.

Combien coûte la construction d’une salle de foot à 5 ?

La budget pour ouvrir un foot indoor varie entre 85.000 et 230.000 euros, selon la taille du projet, la qualité des équipements, et les travaux nécessaires pour aménager le local. Ce budget inclut l'installation des terrains, l'éclairage, le matériel sportif, ainsi que les frais liés à l'aménagement des vestiaires et autres espaces annexes. 

Principales sources législatives et réglementaires :

• articles L223-1 à L223-43 - Code de commerce ;
• articles L227-1 à L227-20 - Code de commerce.